必发官网家政大型“拓荒保洁”6天时刻、10万㎡这样做能赚20万

　　拓荒保洁算是家政服务公司里边比较大的“工单”了，最高标的可达100万乃至更多。这归于家政保洁项目中的大工程了，作为有十几年家政经历的我来说，这类事务的操作从前期接洽到招标流程，及招标技巧，现场勘测，报价技巧，终究检验及结算，都是对经历要求十分高的，运作的好，赢利能够到50%以上，运作欠好，或许还会亏钱。

　　今天我早上接到宋工的电话（一个前年打过交道的总包工程师），告诉我他们刚完结一个安居工程的楼盘，需求保洁，让我曩昔看一下，交房时刻紧，需求6天完结（我的形象里新房交给如同没有时刻不严峻的），他给精装饰的总包引荐咱们，时刻太严峻，不必招招标流程，咱们现场谈价钱，明日做样板，后天开端进行保洁。

　　他在现场等我，让我从速派人和他们对接一下，我接到电话后，就马上驱车曩昔。最近在今天头条给咱们共享一些家政经历，我想自己亲身曩昔，一来见见老朋友，二来给我的粉丝现场记载一下拓荒保洁需求留意的细节。

　　其实这位宋工，咱们平常联络的也不多，不过前年那次我用了5天时刻完结一个20几万的拓荒保洁工程，保质保量保时刻的完结了，宋工对咱们形象很好，在面临相似有难度的保洁工程时分，他天然就想到我了。

　　这类保洁人员管控十分要害，用日工本钱较低，但出不了活。用熟手依照面积核定使命并给予相应工费，这是最佳计划，本钱可控，质量有保证，还能有速度。

　　但这个最检测咱们现场管控及本钱核算的才能了，精装饰和毛坯房的保洁彻底不同，装饰污染程度和甲方检验规范都影响着本钱和功率。

　　有时分，现场没有沟通到，但在合同里写到这一项，最终交工的时分检验发现不合格，需求持续做（这一部分由于墙面喷漆撒到消防门框上之后，门框胶和墙面漆都附着在一起，用铲刀或钢丝球会损坏门框，用抹布根本就擦不洁净，仅有的方法是用手一点点撕掉门框膜，那个功率，直接会让你亏本到置疑人生。

　　最终我的计划是：每平方4元，不含门框保洁、不含家具擦洗（家具保洁也是个大坑）总面积约102200㎡，总额408800元。

　　现场组织我直接依照每人每平方2元，依照这个价位分包出去，我的本钱约20万。需求用人大约60个熟练工人。

　　样板间极其重要，既能测验操作本钱，也能固定检验规范，还能现场感触施工妨碍，电梯是否能正常运用，水电是否能用，夜间能否施工，假如这方面哪个环节出问题，都是会严峻影响施工难度和本钱的。

　　每个项目不同，要根据项目的具体情况作出合理的本钱核算及报价，现场施工办理是十分检测人的，这些工人办理欠好乃至会让你无法按期竣工导致严峻亏本、窝工、添加本钱。

　　十年家政经历，乐意共享给每一个看好这个小职业的朋友们，关于家政方面，您还有什么想了解的告诉我，每一个朋友，我都会真挚对待。